Bazimo (mcp-bazimo)

Bazimo gère l'Immobilier (120 clients actifs, ~500 factures/an, 90% B2B). Il génère les factures au format JSON vers Sage Network (flux e-invoicing B2B/B2G) — c'est le système le plus « moderne » côté ventes, donc un connecteur API/JSON direct.

Outils MCP

Lecture

• bazimo.list_leases — baux, conditions (mensuel/trimestriel/semestriel/annuel), échéanciers.
• bazimo.get_invoice — facture loyer (JSON).
• bazimo.list_claims — réclamations (statuts : en cours / bloquée / clôturée).
• bazimo.payment_status — encaissements, paiements partiels.

Écriture (sur autorisation)

• bazimo.generate_invoice — génération facture loyer (JSON → Sage Network).
• bazimo.create_credit_note — avoir correctif avec référence à la facture initiale.
• bazimo.rebill_works — refacturation travaux (depuis Yooz → Bazimo, flux 3 et 6).

Cas d'usage

Exemples de demandes au chat que ce connecteur rend possibles :

• « Génère les factures de loyer trimestrielles du bail X. » — émission JSON → Sage Network (écriture).
• « Quels locataires ont un n° TVA intracom manquant ? » — conformité avant émission.
• « Liste les réclamations bloquées depuis plus de 15 jours. » — suivi des 3 statuts (en cours / bloquée / clôturée).
• « Calcule le montant à refacturer au locataire pour les travaux de la facture Yooz n°… » — refacturation travaux.
• « Quels loyers de mai présentent un encaissement partiel ? » — suivi des paiements (90% virement).
• « Émets un avoir correctif avec référence à la facture initiale pour le lot 12. » (écriture).

Flux RFE couverts

• Données factures, EC, TVA, règlements — flux 3, 5, 9.
• E-invoicing B2B/B2G via Sage Network ; PDF + mail pour B2C.

Points de vigilance (issus de l'existant)

• Compléter les fiches clients (n° TVA intracom), gérer les doublons par bail (un même client sur plusieurs baux pose problème côté Sage).
• Paiements partiels : 90% virement, suivi J+2/J+5/J+15 ; statut « Encaissée » renseigné du montant encaissé.
• Refacturation travaux : facture avec/sans TVA (mention d'exonération si applicable).
• Arbitrage archivage : Bazimo ou Sage Network.

Lien services

• referentiel-cleaner pour l'enrichissement des fiches clients via SIRENE.